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楼房防水

楼房防水
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    楼房防水第一步:做好水电基础工程

  从安全角度来讲,卫生间水管电线走上面比走下面好.但很多"游击队"贪图省力,水电走地上,甚至在卫生间开地槽,凿圆孔.

  第二步:清理基层和墙壁

  房子装修防水,涉及阳台、厨房、卫生间,但重点是卫生间.首先,用小金属榔头敲墙面、地面,如果发现"噗噗"的空声,意味着里面有空鼓,必须把空鼓部分全部敲掉.然后仔细清理四个墙面基层和地面,拔掉铁钉,清理杂土垃圾,最好用清水冲洗一遍,然后待其干燥.

  第三步:楼房防水做好刚性防水是第一关

  卫生间各种下水管能不改动,尽量不要去改动;万一要改动,千万不能用水泥沙浆去填孔隙,一定要堵漏王分三次去填.房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边,因此这些重点部位应该予以格外重视.地面四周也要分成三次堵,要有间隔时间.这样,就给地面穿了一层刚性的防水盔甲.卫生间门槛内要做一个斜坡,涂得高,防止水倒流到外面房间去,并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴.

  第四步:弹性防水涂料做好第二关

  新房子建成交付后多少会有沉降,时间一长,坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂,从而失去防水效果.因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料.一般是先做墙面防潮,做到一米八以上.因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上,瓷砖分子间隙大,水分子很轻松进入墙体,渗透到对面居室墙面,从而导致卫生间背面油漆脱落,墙纸发霉变色.墙面防潮做好再贴墙面砖,然后做地面装修防水.

  楼房防水效果好不好,做个养水实验就知道了.国家有关规定养水实验时间为24小时,其实,这样还是不保险的,因为水分子的渗透影响是个缓慢的过程.养水都要登记时间,72小时后养水结束时.


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